Ideale per un’unica abitazione su tre livelli o per due appartamenti con taverna

Se stai cercando una casa indipendente, con spazi flessibili e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle esigenze della tua famiglia, questa soluzione a Bregnano può essere la scelta giusta. L’immobile si trova in Via Nazario Sauro 3, in una zona residenziale tranquilla e comoda per raggiungere Como, la Svizzera e gli svincoli autostradali.

La proprietà è indipendente su tre lati e si sviluppa su tre livelli, per una metratura complessiva importante, oltre a un’area esterna privata di circa 200 mq, ideale come giardino, zona relax, spazio bimbi o area per animali domestici. È presente, inoltre, il permesso per la realizzazione di un box auto, un plus molto interessante in questa zona.

Al piano terra (60 mq) trovi un ampio locale di sgombero, oggi utilizzato come deposito, che può diventare una taverna accogliente, una grande cantina attrezzata, una palestra domestica o uno spazio hobby/lavoro, sempre con uscita diretta verso l’esterno.

Il primo piano (69 mq, categoria A/3) ospita un appartamento composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone, con spazi facili da arredare e da riorganizzare.

Il secondo piano (76 mq, categoria A/3) offre una seconda unità con zona giorno con cucina, camera, bagno e balcone, anch’essa adatta sia come appartamento indipendente sia come ampliamento della casa principale.

• puoi creare un’unica abitazione su tre livelli, con zona giorno, zona notte e piano terra dedicato a taverna e locali accessori
• oppure mantenere due appartamenti separati, ad esempio per un familiare, un figlio o per un utilizzo a reddito, sfruttando il piano terra come taverna/cantina comune.

La posizione a Bregnano, all’interno di un’area residenziale con case indipendenti e piccole palazzine, permette di vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle arterie di collegamento verso Como e Milano.

📩 Per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare una visita compila il form di contatto oppure scrivi a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo..