Il mercato immobiliare italiano sta evidenziando segnali di ripresa, con una domanda in crescita che supera l'offerta disponibile. Già nel quarto trimestre del 2024 la domanda è aumentata di oltre un terzo rispetto all'anno precedente, a fronte di uno stock cresciuto solo di un modesto 5%. Questo squilibrio ha contribuito a sostenere la pressione sul prezzo degli immobili che – soprattutto nelle grandi piazze – non accenna a diminuire. 

Parallelamente – e fortunatamente – il mercato dei mutui sta beneficiando di condizioni più favorevoli. I dati dell'Associazione Bancaria Italiana (ABI) indicano che il tasso medio per i nuovi mutui è sceso al 3,10% a dicembre 2024, rispetto al 3,23% di novembre e al 4,42% di dicembre 2023. Inoltre, nei sei mesi precedenti, i prestiti per l'acquisto di abitazioni sono aumentati di 4,4 miliardi di euro, passando da 420,8 miliardi a 425,1 miliardi, evidenziando una ripresa nella concessione di mutui